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抵押安置房产助学贷款,拆迁安置现房贷款,商住两用房屋资金周转贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,抵押自建房本周转贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,通化经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到通化房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理通化房产抵押借款了.
申请通化住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚个人房产资金周转贷款,商住两用现房创业贷款,商住两用房屋经营贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,抵押购房合同大额消费贷款等明明白白贷款.
通化银行住房抵押借款条件：
1、申请人必须提供通化住房作为抵押房产证助学贷款,分期房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,公司住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在通化借款所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、通化借款银行要求的其他条件.
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适用房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押应急贷款,房屋创业贷款,商住住宅抵押经营贷款,抵押个人购房合同生意贷款等准备资料：
1、通化住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他通化住宅借款以及财力证明,通化住宅借款用途合同.
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经济适用房产应急贷款,商住现房抵押创业贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押商住两用住房周转贷款,安置购房合同大额购物贷款等申请流程：
（1）通化上门评估住宅估值；
（2）通化银行签约（住宅抵押借款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的通化住宅证
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